第534章 一起发财
不同于现在外面的方案。 按照苏业豪的意思，等于是自己开发写字楼，自负盈亏打造数码港园区。 在座的各位都是人精，一听他的话就明白大概意思。 于是有人迫不及待问道： “具体是个什么章程？如果花钱拿地，再砸钱把楼盖起来，最后却只能降低价格对外出租给那些高科技公司，岂不是很亏吗？” “是啊，小苏少爷，可能你没有开发房地产的经验，但是你爸一定有，哪怕去问问他也知道很不划算，不如把钱存在银行里吃利息。大家辛苦投资开发，图的不就是对外出售，又或者赚个租金？” “没错，听起来还是不如厉家的方案划算，数码港本身谁在乎啊，我们看上的是住宅用地，大把大把的房子！” 一个个七嘴八舌。 港城这边聊天时候本就闹腾，听上去简直跟吵架差不多。 其实以苏业豪的资产，自认掏钱砸个比千芯之城计划小很多的数码港，基本上不会有大问题，一两百亿港币而已，通过银行想想办法，分个三五年分批投资，压力不大。 按照他的计划。 盯上的除了数码港的写字楼、商场以及酒店本身，更关键的还有跟上面谈判的话语权，以及影响一小批亚洲高科技创业公司、各地资本的实力。 跟在高科技领域的潜在收益相比，住宅这一块反倒不重要。 然而想要顺利地拿下这个项目，就不得不借助在座的各位帮忙，要不然，即使苏业豪的方案比较省时省事，厉家那边的赢面还是比较大。 但假如这批地产公司同时发力，又让上面看到更多收益，大家一起合作共赢。 到时，苏业豪这边的赢面，就要大的多了…… 此时此刻。 站起身摆摆手示意大家安静，苏业豪语气带笑，告诉说： “先别急着生气，各位叔伯想要入股数码港，我还不一定舍得放手呢。到时候打造出一个亚洲硅谷，作为最大的房东，近水楼台先得月，风投、私募股权投资的机会随便我挑，写字楼和商铺本身还能升值，这么赚钱的机会，到哪去找？” “我之所以提出这个新项目，是因为发现维港居然还有一块风水宝地。” “除了我计划投资的数码港，剩下的地皮足够你们每家分一块。假如大家联手拿地，肯定能够让它迅速焕发生机，并且成为大热门的新区，每个人都有钱赚。” “想让上面放地出来有多难，大家都清楚吧，但是这回不一样，成功的把握非常大。时间仓促，我亲手画了个草图出来……” 说完。 苏业豪从口袋里，掏出一张折叠成小纸片的……A4纸。 真的很小一张。 打开来递给琳达·云，让她拿给众人看看。 顿时，一位老头指着这张纸，惊讶问道：“就不就是九龙的老启德机场吗？” “没错！这肯定就是启德机场，从我办公室往外看，整天都能看见它，绝对不会错！” 苏业豪继续站着，点头笑道： “确实是启德机场，被我看上的跑道全长三千多米，等于是一座三面环水的半岛。” “假如建造一座游艇码头，提供客运服务，无论去中环还是尖沙咀，都特别的方便，夜景无敌好，而且土地平整，没有停机坪那边的油污污染，简单开发完就能建造高端住宅楼或者别墅。” “按照我的设想，到时候有公园，有学校，另外距离地铁站也不会太远，因为它周边都是全新的，居住体验将会特别不错。” “数码港项目里本就包含商场，所以生活设施同样不必担心，也会提供一定的工作机会。无论交通、环境、还是地理位置，都适合打造定位高端的楼盘。” “各位叔伯们，不妨仔细考虑一下，要不要趁着机会跟我联手，一下让上面把这条跑道地块拿出来。它堪称废物利用的典型，非常符合城市规划理念，假如我们联手递交新方案，岂不是比厉家的方案高明多了，更容易得到人们的支持，上面也能赚到更多拍地的钱。” “最重要的，厉家跟上面合作，独吞了所有的好处。可按照我的这份方案，大家都有地可拿，有钱可赚……” 还记得当初苏老爹摇摆不定……苏业豪也是这么劝他去内地发展，然后就有了鹏城四海国际文旅城。 苏业豪的嘴皮子不怎么样，和杰克·马相比简直差远了。 不过，他不需要让人崇拜自己，只需要把这份可替代厉家的新方案摆在众人面前，让他们自己去分辨是否有利可图就足够。 维港两岸的土地越卖越少，有些已经住去大浦、元朗，整个启德机场占地两平方公里还多，无论去哪都比较近，属实算是一块几乎被人遗忘的宝地。 要不是苏业豪提到，在座的几个人压根没想到，原来还能这么玩。 姓宋的老头闭眼想象完，觉得只要开发得高端一点，那地方的房子应该不愁卖，因此开口说道： “听小苏少爷一番话，好像有点意思了，借助数码港的方案，大家联手一起拿地，价格应该比较便宜。更何况那个机场本来就废弃，除了道路、绿化、码头、公园等等，只要我们愿意买，上面简直纯赚，可以拿钱去补贴大屿山的新机场。” “三千多亩地，真的是好大一块，坐船十分钟到中环码头，还不错。” “我还要再研究一下，但是现在市面上不缺房子，前些年建造的楼盘还没卖完，按照小苏少爷的意思，到时候已经建造起数码港和码头了吧，那多不好意思？等于沾了你的光。” 苏业豪闻言，摆手笑道： “哪里的话，我这个人不喜欢吃独食，最喜欢合作共赢，大家一起发财。另外还有一套备选方案，也就是联手成立一家新公司，拿下整个启德机场之后，按照出资比例占据相应的股份，未来共同获利。我爸在鹏城和廣洲的文旅城项目，相信你们也听说过，假如跟上面公私合营，拿地的成本将会大大降低。” 这话一出，感兴趣的人更多了。 饭菜上桌之后，大家边吃边讨论，让苏业豪颇为意外的是，比起单打独斗，各自去拿地，讨论合资成立一家公司，让上面出地皮一起合资的声音，明显比较多……